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          房屋驗收不合格怎么辦?驗房有必要找專業人士嗎?

          2022年08月11日09:32   來源:房天下

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            新房交房本來是一件值得高興的事,可是如果沒有經過仔細驗收,很可能在入駐后出現一系列質量問題,影響正常的生活起居。那么如果房屋驗收不合格要怎么辦?驗房有必要找專業人士嗎?小編今天就總結了相關內容,讓我們一起來了解一下吧。

            房屋驗收不合格怎么辦?

            房子驗收不合格可以不收房,驗房不合格的話,業主可以直接報修物業或者開發商進行處理,物業或者開發商會安排專門的施工人員,來進行問題之處的維修工作。如果出現嚴重的安全性結構問題。如果證實房屋確實存在嚴重的安全性結構問題,那么業主有權要求退房,并由開發商承擔違約責任。如果開發商拒絕退房,那么業主有權要求開發商出具設計部門的設計整改方案,對房屋進行加固整改,保證房屋的安全性結構,期間的整改損失由開發商負責。

            驗房有必要找專業人士嗎?

            最好找個專業的驗房師。畢竟交房驗房是人生中的大事,需要仔細的查看房屋的質量是否有問題,并且專業的驗房師能更好地找出房子存在的缺陷,可以對房屋質量進行全面細致的驗收,可以避免很多后期入住的麻煩。因此經濟條件允許的話,還是最好請驗房師驗房。

            驗房常見注意事項

            1、門窗

            新房門的驗收比較容易被人們忽視,我們要認真的檢查每一扇門,其中,入戶門的檢查尤其重要,仔細檢查門表面是否有劃痕或被碰撞過的痕跡,再看看門框是不是正,接著再試試鎖,看看是否好開,最后再看開關門時是否流暢或是否會發出聲響。

            在面臨窗戶驗收時,我們要檢查每個房間窗戶的玻璃與窗框,看玻璃上是否有劃痕、起泡等問題,窗的開啟關閉是否正常,開窗時是否能達到90度,看看是否貼了防水條,再看每個窗戶的紗窗是否都安裝好了。

            2、墻面

            墻面的面積非常的大,所以我們在檢查的時候,一定不能大意,我們要觀察墻面是否平整、有沒有裂痕、是否存在空鼓問題,如果存在這些問題,會加大日后的裝修難度。

            3、管道驗收

            一些不自覺的工人會將施工垃圾倒入管道中,所以我們在驗收的時候一定要重視,大家可以接一大桶水,然后灌入各個下水管當中,看看是否存在堵塞現象。

            4、通風系統

            通風系統是另一個容易被人人們忽視的問題,我們在驗收新房之時,一定要仔細檢查煙道、排風道,看看是否存在問題,如果發現排氣不順,我們要及時提出,以免為以后的日常生活留下安全隱患。

            以上就是小編為大家梳理的關于如果房屋驗收不合格要怎么辦,以及驗房有必要找專業人士嗎等相關知識內容,希望能幫助大家提高對收房驗房重要性的認知。

          總共: 1頁   
          作者:

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